Die Kunst der Werkverträge: Warum Details nicht immer entscheidend sind
Die Bedeutung der essentialia negotii in Werkverträgen Ein wirksamer Werkvertrag erfordert eine Einigung über die essentialia negotii, also die wesentlichen...
Warum vorzeitiger Maßnahmenbeginn Fördermittel gefährdet
Die Bedeutung der Zustimmung für Nutzungsvereinbarungen Die Förderung von Nutzungsentgelten erfordert nicht nur ein krankenhausplanerisches Interesse, sondern auch die Zustimmung...
Warum Schneefanggitter im Ruhrgebiet keine Pflicht sind
Die Verkehrssicherungspflicht im Ruhrgebiet im Fokus Im Ruhrgebiet besteht weiterhin keine allgemeine Verkehrssicherungspflicht, Schneefanggitter auf Dächern anzubringen. Dies ergibt sich...
Gemeinschaftseigentum: Warum Abwasserleitungen alle Eigentümer betreffen
Die Bedeutung von klaren Regelungen für Wohnungseigentümer Die Rechtsprechung zeigt, dass Fehler in der Jahresabrechnung nur dann eine Anfechtung des...
Die Bedeutung transparenter Wertungsbegründungen in der Vergabepraxis
Die Freiheit der Auftraggeber und rechtliche Grenzen bei der Angebotswertung In der Vergabepraxis ist es unerlässlich, dass die Wertung von...
Neue Wege in der Vertragsauslegung: Die Kunst des konkludenten Vertragsabschlusses
Die Herausforderung der Vergütungsfrage: Architektenleistungen zwischen Anspruch und Realität In der komplexen Welt der Architekten- und Ingenieurdienstleistungen spielen die Umstände...
Die rechtlichen Grenzen bei Kündigung wegen Zahlungsverzugs
Die Bedeutung von fristloser Kündigung im Mietrecht Eine außerordentliche, fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs stellt ein wichtiges Instrument im Mietrecht dar,...
Vermeide Ausschluss: Richtiges Angebot trotz Formblattfehler
Die Bedeutung der Vergabeunterlagen richtig interpretieren In der Welt der Vergabeunterlagen kann schon eine kleine Unklarheit große Auswirkungen haben. Eine...
Alles über Zweitbeschlüsse in der Wohnungseigentumsverwaltung
Die Bedeutung der Beschlusskompetenz in der Wohnungseigentumsverwaltung Die Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümer gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz oder Vereinbarungen erstreckt sich nicht nur...
Neue Regelung zu Sondernutzungsrechten: Gemeinschaft entmachtet!
Die Auswirkungen auf Beschlusskompetenz und Nichtigkeit Sieht ein Sondernutzungsrecht vor, dass sämtliche Rechte auf den Sondernutzungsberechtigten übertragen werden, also quasi...
Die Bedeutung der Entscheidungsbefugnis von Untergemeinschaften im Wohnungseigentum
Die Rolle der Gemeinschaft bei der Entscheidungsfindung über bauliche Maßnahmen Sondereigentümer von Untergemeinschaften haben das Recht, eigenständig über das gemeinschaftliche...
Die Konsequenzen fehlender Genehmigungen in der Berufswelt
Die rechtlichen Konsequenzen im Fokus Die Berufspflichten von Architekten und Ingenieuren sind klar definiert, und eine der zentralen Anforderungen besteht...
Die Macht der öffentlichen Urkunden: Beweislast und Beweiskraft im Rechtsstreit
Die feine Linie zwischen Beweislast und Beweiskraft: Eine juristische Analyse Öffentliche Urkunden sind mehr als nur Schriftstücke; sie sind die...
Rechtliche Pflichten: Was ein ehemaliger Verwalter unbedingt herausgeben muss
Die Bedeutung der Verwaltungsunterlagen und elektronischen Dateien Ein ausgeschiedener Verwalter ist dazu verpflichtet, sämtliche Unterlagen, die er im Rahmen seines...
Baurecht: Neue Regelungen bei Bauverträgen für Verbraucher!
Wichtige Klarstellungen zur Vergütung und Vertragsänderungen Enthält ein Angebot zum Abschluss eines Bauvertrags die Bedingung, dass ihm "die VOB neuester...
Die Auswirkungen von Fehlern in der Jahresabrechnung auf die Zahlungspflicht
Die Rolle der Abrechnungsspitze bei gerichtlichen Ungültigerklärungen Fehler in der Jahresabrechnung können weitreichende Konsequenzen haben, insbesondere wenn sie sich auf...
Solarstrom für Mieter: Vermieter profitiert steuerlich
Steuerliche Vorteile für Vermieter bei der Stromlieferung Die Lieferung von selbst erzeugtem Solarstrom an Mieter durch Vermieter wirft steuerliche Fragen...
Richtige Formulierung eines Kostenverteilungsbeschlusses in der Eigentümerversammlung
Die Bedeutung der Auslegung von Kostenverteilungsbeschlüssen Die Bezeichnung "Beschluss über Änderung des Verteilungsschlüssels für die Verwaltungskosten" reicht als Ankündigung aus....
Warum feuchte Wände in Altbauwohnungen ein ernsthafter Mangel sind
Die Bedeutung eines angemessenen Wohnstandards Der Mieter einer Wohnung hat berechtigte Erwartungen an den Wohnstandard, den seine gemieteten Räume bieten...
Warum Minischweine im allgemeinen Wohngebiet tabu sind
Die rechtlichen Grenzen der Kleintierhaltung im Wohngebiet Soweit in einem Baugebiet keine spezifischen Regelungen für die Tierhaltung existieren, gelten klare...