Anforderungen an die Mangelbeschreibung im Werkvertragsrecht
Die Bedeutung der schlüssigen Mangelbeschreibung Im Werkvertragsrecht ist es für den Besteller entscheidend, die Erscheinungen eines Mangels klar und deutlich...
Die Kunst der Fristverlängerung: Die Bedeutung von Arbeitsüberlastung
Strategien zur effektiven Bewältigung von Zeitdruck In der heutigen schnelllebigen Welt ist Zeit ein kostbares Gut. Die Anforderungen am Arbeitsplatz...
Die rechtliche Bedeutung von Öffnungsklauseln in der Gemeinschaftsordnung
Die Eintragung in die Wohnungs- und Teileigentumsgrundbücher Die nachträgliche Aufnahme einer Öffnungsklausel in die Gemeinschaftsordnung bedarf der Zustimmung aller Miteigentümer....
Warum du als Immobilienmakler nicht auf anteilige Bürokosten hoffen kannst
Die rechtliche Bedeutung von Aufwendungsersatz und Gemeinkosten In einem aktuellen Urteil des OLG Frankfurt vom 23.10.2024 - 19 U 134/23...
Die Herausforderungen standardisierter Rügeschreiben im Mietrecht
Die Rolle von Inkassodienstleistern im Mietvertragsstreit In einem aktuellen Urteil der 67. Kammer am Landgericht Berlin II wurde die Problematik...
Die Bedeutung einer Vorauszahlungsbürgschaft im Baugewerbe
Die rechtlichen Grundlagen einer Vorauszahlungsbürgschaft Sinn und Zweck einer Vorauszahlungsbürgschaft auf erstes Anfordern liegen darin, dem Auftraggeber die Rückzahlung seiner...
Die Bedeutung der Beweisführung im juristischen Verfahren
Die Rolle der objektiven Erklärungswerte im Beweisverfahren Im juristischen Kontext ist es entscheidend, den tatsächlichen Willen der Parteien zu ergründen,...
Ausnahmen bei fehlender einfacher Signatur: Wann ist Schaden vermeidbar?
Die Bedeutung von Beweisgewähr und Heilung in Prozesshandlungen Das Fehlen der erforderlichen einfachen Signatur einer elektronisch eingereichten Klageschrift kann unter...
Schadensersatz bei unterlassener Schönheitsreparatur: Frist als entscheidender Faktor
Die Bedeutung der detaillierten Mängelbenennung und Fristsetzung Ein Vermieter hat das Recht auf Schadensersatz, wenn der Mieter seine Schönheitsreparaturpflicht verletzt....
Warum der Verbraucherpreisindex nicht als Grund für Stichtagszuschläge taugt
Die Bedeutung einer "ungewöhnlichen Steigerung der ortsüblichen Vergleichsmiete" Eine "offene Küche" definiert sich nicht allein durch das Abhängen der Küchentür...
Warum der Besteller trotz Direktabrechnung mit der Versicherung nicht „aus allem raus“ ist
Die Konsequenzen einer ungenauen Leistungsbeschreibung im Werkvertrag Ein wirksamer Werkvertrag kann auch dann zustande kommen, wenn das Vertragsformular den Leistungsinhalt...
Die Bedeutung der Schonfristzahlung bei fristloser Kündigung
Die rechtlichen Konsequenzen des Nachholrechts des Mieters Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 Abs. 3 Nr. 2 Satz 1...
Warum Sachverständige nicht für Fehler des Gerichts bestraft werden sollten
Die rechtliche Verantwortung von Sachverständigen im Gerichtsprozess In einem aktuellen Beschluss des OLG Düsseldorf vom 11.07.2024 - 10 W 58/24...
Feuchte Keller in Altbauten: Was Mieter wissen müssen
Die rechtliche Bewertung von Feuchtigkeit im Keller Feuchtigkeit im Keller eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1896 kann für Mieter...
Die rechtliche Untersagung von Nutzung in baulichen Anlagen
Die Bedeutung der Nutzungsuntersagung im öffentlichen Baurecht Bauliche Anlagen müssen gemäß öffentlich-rechtlichen Vorschriften genutzt werden. Wenn diese Nutzung im Widerspruch...
Die rechtliche Möglichkeit zur Änderung von Konzessionen während ihrer Laufzeit
Die Rolle des öffentlichen Auftraggebers bei der Konzessionsänderung Die rechtlichen Rahmenbedingungen für Konzessionen sind komplex und unterliegen verschiedenen Vorschriften. Gemäß...
Die Bedeutung der Ingebrauchnahme nach Aufbau im Gerüstbauvertrag
Die Abnahme im Gerüstbauvertrag: Ein kritischer Schritt für Bauherren Ein Gerüstbauvertrag vereint sowohl mit- als auch werkvertragliche Elemente. Die eigentliche...
Anspruch auf Sicherungshypothek trotz Kündigung – Rechtliche Grundlagen und Fallstricke
Die Bedeutung der Abnahme von Teilleistungen im Kontext der Sicherungshypothek Der Anspruch des Bauunternehmers auf Einräumung einer Sicherungshypothek an dem...
Die Bedeutung der gleichzeitigen Anwesenheit bei Außer-Geschäftsraum-Verträgen
Die rechtlichen Anforderungen an Vertragsabschlüsse außerhalb von Geschäftsräumen Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen ist es entscheidend, dass sowohl das...
Preisprüfung bei Angeboten: Teuerster Bieter überzogen oder günstigere Bieter zu billig?
Der Spielraum des Auftraggebers bei der Preisbeurteilung Der Auftraggeber verfügt über einen Einschätzungs- und Beurteilungsspielraum, um zu entscheiden, ob ein...