Anspruch auf Offenlegung neuer Miete nach vorgetäuschtem Eigenbedarf
Rechtsgrundlage für den Anspruch auf Mietauskunft Nach einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung kann der gekündigte Mieter vom Vermieter verlangen, Auskunft über die...
Immobilien-Urteile
Die Auswirkungen von Stellplatznutzung auf ruhige Wohngebiete
Die Rolle von Verkehrssituationen bei Bauvorhaben in Wohngebieten Im öffentlichen Baurecht ist die Frage der Akzeptanz von "Parksuchverkehr" in ruhigen...
Die Bedeutung von „oder gleichwertig“ bei technischen EU-Spezifikationen
Die Interpretation von Art. 42 Abs. 3 b der Richtlinie 2014/24/EU Das EuGH hat in seinem Urteil vom 24.10.2024 -...
Die rechtliche Bedeutung von Verhandlungsprotokollen im Bauvertrag
Die Rolle des Schweigens im Vertragsrecht Im Vertragsrecht spielt das Schweigen oft eine entscheidende Rolle. Es wird deutlich, dass das...
Auswirkungen von Fehlern in der Jahresabrechnung auf Zahlungspflichten
Rechtsmissbräuchliche Anfechtung bei unvollständiger Kostenverteilung Fehler in der vom Verwalter vorgelegten Jahresabrechnung können erhebliche Auswirkungen auf die Zahlungspflichten der Wohnungseigentümer...
Warum Vermieter nicht auf Behauptungen Dritter vertrauen sollten
Die rechtlichen Grenzen des Besichtigungsrechts für Vermieter Vermieter verlassen sich oft auf Informationen von Mitmietern, Nachbarn oder anderen Dritten, um...
Wann wird die Nutzung einer Wohnung als Praxis genehmigungspflichtig?
Die Bedeutung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften Die Nutzung einer baulichen Anlage kann untersagt werden, wenn sie den öffentlich-rechtlichen Vorschriften widerspricht. Dies...
Eignungsprüfung in Auftragsvergabe: Klare Kriterien für den Erfolg
Die Bedeutung präziser Eignungskriterien in öffentlichen Ausschreibungen In öffentlichen Ausschreibungen spielen Eignungskriterien eine entscheidende Rolle für den Erfolg eines Bieters....
Rechtssicherheit im Bauvertrag: Dein Anspruch auf Bauhandwerkersicherheit
Die Bedeutung von § 650f BGB im typengemischten Vertrag § 650f BGB findet Anwendung auf einen typengemischten Vertrag, sofern dieser...
Die Bedeutung prüfbarer Rechnungen für Sachverständige
Die Konsequenzen fehlender Prüfbarkeit von Schlussrechnungen Die Schlussrechnung eines gerichtlichen Sachverständigen ist von entscheidender Bedeutung, denn ohne Prüfbarkeit kann die...
Die Bedeutung der Hausgeldzahlungen für Wohnungseigentümergemeinschaften
Die Verantwortung des Verwalters bei Beitragsforderungen Die Pflicht des Verwalters, Beitragsforderungen gegen säumige Wohnungseigentümer geltend zu machen, hat primär das...
Vertrauensschutz im Vergaberecht: Die Bedeutung wahrer Angaben
Die Konsequenzen unrichtiger Angaben im Vergabeverfahren Grundsätzlich entsteht ein Vertrauenstatbestand, wenn ein öffentlicher Auftraggeber im Verhandlungsverfahren die Eignung der Teilnehmer...
Verantwortung als Bauleiter – Pflichten und Konsequenzen
Rechtliche Rahmenbedingungen für Bauleiter in Nordrhein-Westfalen Bauaufsichtsbehörden verlassen sich darauf, dass ein Ingenieur, der sich als Bauleiter ausgibt, auch tatsächlich...
Die rechtliche Verantwortung bei Vergleichen zwischen Auftraggeber, Auftragnehmer und Nachunternehmer
Die Auswirkungen von Vergleichen auf Nachunternehmer im Bauvertrag Rechtliche Beurteilung des Vergleichsschlusses Die rechtliche Beurteilung eines Vergleichsschlusses zwischen Hauptauftragnehmer und...
Anforderungen an die Mangelbeschreibung im Werkvertragsrecht
Die Bedeutung der schlüssigen Mangelbeschreibung Im Werkvertragsrecht ist es für den Besteller entscheidend, die Erscheinungen eines Mangels klar und deutlich...
Die Kunst der Fristverlängerung: Die Bedeutung von Arbeitsüberlastung
Strategien zur effektiven Bewältigung von Zeitdruck In der heutigen schnelllebigen Welt ist Zeit ein kostbares Gut. Die Anforderungen am Arbeitsplatz...
Die rechtliche Bedeutung von Öffnungsklauseln in der Gemeinschaftsordnung
Die Eintragung in die Wohnungs- und Teileigentumsgrundbücher Die nachträgliche Aufnahme einer Öffnungsklausel in die Gemeinschaftsordnung bedarf der Zustimmung aller Miteigentümer....
Warum du als Immobilienmakler nicht auf anteilige Bürokosten hoffen kannst
Die rechtliche Bedeutung von Aufwendungsersatz und Gemeinkosten In einem aktuellen Urteil des OLG Frankfurt vom 23.10.2024 - 19 U 134/23...
Die Herausforderungen standardisierter Rügeschreiben im Mietrecht
Die Rolle von Inkassodienstleistern im Mietvertragsstreit In einem aktuellen Urteil der 67. Kammer am Landgericht Berlin II wurde die Problematik...
Die Bedeutung einer Vorauszahlungsbürgschaft im Baugewerbe
Die rechtlichen Grundlagen einer Vorauszahlungsbürgschaft Sinn und Zweck einer Vorauszahlungsbürgschaft auf erstes Anfordern liegen darin, dem Auftraggeber die Rückzahlung seiner...