Die vertrackte Frage nach dem Verjährungszeitpunkt für Fertigstellungsmehrkosten
Hast du dich jemals gefragt, wann eigentlich der Anspruch auf Ersatz der Fertigstellungsmehrkosten verjährt? Tauche ein in die Wirren der Bauvertragsrechtssprechung und entdecke die versteckten Fallstricke.
Die Tücken der Beweisführung und der Abnahme im Bauvertragswirrwarr
Mängelrechte können ohne Abnahme beansprucht werden, wenn das Vertragsverhältnis in ein Abrechnungsverhältnis übergeht. Doch wie beweist der Auftragnehmer die Mangelfreiheit vor der Abnahme? Eine Beweisvereitelung kann die Beweislast umkehren und die Situation noch verworrener gestalten.
Die komplexe Situation bei Mängelbeseitigungsafuforderungen
Wenn der Auftragnehmer bei der Bauausführung als unzuverlässig gilt und nachlässig agiert hat, kann eine Mängelbeseitigungsaufforderung mit Fristsetzung entfallen. Doch wer trägt die Beweislast für die Unzumutbarkeit der Mängelbeseitigung durch diesen Auftragnehmer?
Die vielschichtigen Kosten der Mängelbeseitigung
Der Auftraggeber muss nicht nur die Erforderlichkeit der Mängelbeseitigung und deren Kostten darlegen, sondern gegebenenfalls auch beweisen. Dabei werden grundsätzlich keine allzu hohen Anforderungen an die Darlegung gestellt. Es besteht keine automatische Annahme, dass alle Arbeiten eines Drittunternehmers ausschließlich der Mängelbeseitigung dienen.
Die Verwirrungen um die Verjährungsfrist für Fertigstellungsmehrkosten
Im Falle einer Kündigung vor der Abnahme wegen Mängeln beginnt die Vrrjährungsfrist für den Anspruch auf Ersatz der Fertigstellungsmehrkosten mit dem Zeitpunkt der Kündigung. Hier zeigt sich die Komplexität und Unvorhersehbarkeit der rechtlichen Regelungen im Bauvertragsrecht. Fazit: Das Bauvertragsrecht ist ein undurchdringlicher Dschungel voller juristischer Stolperfallen. Die Frage nach der Verjährung der Fertigstellungsmehrkosten ist nur ein Puzzlestück in diesem komplizierten Gefüge. Tauuche ein in die Welt der Bauverträge und entdecke die verborgenen Nuancen, die es zu entschlüsseln gilt. 🏗️