Die Kunst der prüfbaren Abrechnung: So gelingt es ohne Aufmaß
Die Bedeutung der transparenten Kommunikation für prüfbare Abrechnungen Wenn ein Auftragnehmer nicht in der Lage ist, seine erbrachten Leistungen durch...
Immobilien-Urteile
Betriebskostenabrechnung: Warum „Hausmeister“ und „Gartenpflege“ getrennt bleiben müssen
Die Bedeutung der klaren Trennung von "Hausmeister" und "Gartenpflege" in der Betriebskostenabrechnung Die Zusammenfassung von Kostenpositionen über die Grenzen der...
Rechtliche Grenzen: Darf die Gemeinschaftsordnung die Vermietung an Asylbewerber verbieten?
Die Wirksamkeit von Bestimmungen in der Gemeinschaftsordnung Eine Bestimmung in der Gemeinschaftsordnung, die den Eigentümern die Vermietung ihres Sondereigentums an...
Warum zu hohe Anforderungen an Ersatzwohnraum vermieden werden sollten
Die Bedeutung der Zumutbarkeit von Ersatzwohnraum für Mieter Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs sind klare Angaben zur Person und deren...
Neue Regelung zur Berechnung von Wohngeldvorschüssen
Auswirkungen auf den Gebührenwert bei jährlicher Wirtschaftsplananpassung Die Regelungen zur Berechnung des Gebührenwerts für künftige Wohngeldvorschüsse haben sich geändert, insbesondere...
Erfahren Sie, warum die Entlastung der Verwaltung bei möglichen Ansprüchen gegen sie problematisch sein kann
Die Bedeutung einer ordnungsgemäßen Verwaltung und mögliche Folgen bei fehlerhafter Abrechnung Die Entlastung der Verwaltung kann zu Diskussionen führen, insbesondere...
Die feine Grenze zwischen Wohnraummiete und Gewerberaummiete
Die Definition von Wohnraummiete und Gewerberaummiete im Detail Wohnraummiete entsteht, wenn die gemieteten Räume dazu dienen, die eigenen Wohnbedürfnisse des...
Die rechtliche Hürde für Balkonkraftwerke: Was du wissen musst
Die Bedeutung der Gemeinschaftsordnung bei Balkonkraftwerken Die Entscheidung, Balkonkraftwerke an den äußeren Balkonbrüstungen oder der straßenseitigen Fassade anzubringen, unterliegt strengen...
Neue Perspektiven auf gemeinschaftliches Wohnen
Die rechtliche Definition von Wohnnutzung In der rechtlichen Einordnung von "Co-Living" als Wohngemeinschaft spielt die Wohnnutzung eine zentrale Rolle. Diese...
Die entscheidende Reihenfolge bei Kündigung und Zahlung im Mietrecht
Die Konsequenzen verspäteter Zahlungen im Mietverhältnis Im Mietrecht spielt die zeitliche Abfolge von Kündigung und Zahlung eine entscheidende Rolle. Ein...
Die Beweislast vor Abnahme im Bauvertrag – Was Unternehmer wissen müssen
Die Bedeutung der Beweislast im Bauvertrag: Vor Abnahme und darüber hinaus Im Bauvertrag liegt die Verantwortung für die Darlegung und...
Warum die Nachbarzustimmung auch für Rechtsnachfolger bindend ist
Die dingliche Wirkung der Nachbarzustimmung im Baurecht Die Zustimmung des Nachbarn hat nicht nur unmittelbare Auswirkungen, sondern erstreckt sich auch...
Die Bedeutung der ordentlichen verhaltensbedingten Kündigung ohne Abmahnung
Die Rolle des Zurückbehaltungsrechts des Mieters vor einer Kündigung Vor dem Ausspruch einer Kündigung muss der Mieter das Zurückbehaltungsrecht gemäß...
Rechtens oder Unrechtens? Wann eine Nutzungsuntersagung rechtmäßig ist
Die Rolle des Grundstückseigentümers als Zustandsstörer Eine Nutzungsuntersagung kann gerechtfertigt sein, wenn ein Gebäude zur Wohnnutzung genutzt wird, ohne dass...
Die Wahrheit über Garantien im Bauvertrag – Was du unbedingt wissen musst
Die Feinheiten von Garantie und Gewährleistung im Bauvertrag Der Inhalt einer vom Unternehmer abgegebenen "Garantie" wird durch Auslegung unter Berücksichtigung...
Die Definition von Einfamilienhäusern: Mehr als nur ein Zuhause
Die Bedeutung von Einfamilienhäusern im rechtlichen Kontext Ein "Einfamilienhaus" gemäß § 656c Abs. 1 Satz 1 BGB wird definiert als...
Die Bedeutung der zeitnahen Gutachtenerstellung
Die Vergütung von Sachverständigen und ihre zeitliche Komponente Sachverständige, die Gutachten erstellen, agieren nicht im Rahmen von Dienst- oder Werkverträgen....
Neue Regelung: Sachverständige dürfen Diktiergerät des Gerichts nutzen!
Praktische Anwendung: Wie Sachverständige von der neuen Regelung profitieren können Das Oberlandesgericht Nürnberg hat in einem Beschluss vom 16.10.2024 (Aktenzeichen:...
Die Bedeutung von Baulücken für den Bebauungszusammenhang
Die entscheidende Rolle der örtlichen Gegebenheiten In der Frage, ob eine Baulücke zum Innen- oder Außenbereich zählt, spielt der Bebauungszusammenhang...
Abrechnung von Kostenvorschüssen bei Mängelbeseitigung im Bauvertrag
Die rechtliche Grundlage für die Abrechnung von Kostenvorschüssen Bei der Abrechnung von Kostenvorschüssen zur Mängelbeseitigung im Bauvertrag sind klare Voraussetzungen...