Poolreinigungskosten: Keine Laubrente für Nachbarn
Rechtliche Grundlagen für die Reinigung von Pools Errichtet ein Grundstückseigentümer im Traufbereich zweier auf dem Nachbargrundstück vor 90 Jahren ohne...
Immobilien-Urteile
Warum eine unzureichende Fettabluftanlage zur fristlosen Kündigung führen kann
Die Rolle von Außengastronomieflächen und Haftpflichtversicherung in der Gewerberaummiete In der Gewerberaummiete können verschiedene Verstöße des Mieters gegen Vereinbarungen und...
Die Bedeutung korrekter Referenzen in öffentlichen Ausschreibungen
Die Rolle der Eignungskriterien in öffentlichen Ausschreibungen In öffentlichen Ausschreibungen stehen die Eignungskriterien im Fokus. Sie müssen in angemessenem Verhältnis...
Die feine Linie zwischen Bauleitung und Bauüberwachung – Was du darüber wissen solltest!
Die rechtlichen Aspekte: Kündigung, Honorarforderung und Vertragsaufhebung Die Kündigung eines Architektenvertrags nach dem 31.12.2017 muss schriftlich erfolgen und kann bei...
Warum Flächennutzungspläne in der Realität versagen können
Die Auswirkungen veränderter tatsächlicher Verhältnisse auf Flächennutzungspläne Flächennutzungspläne sind ein wesentliches Instrument der städtebaulichen Planung. Sie sollen die Entwicklung von...
Warum Mängelansprüche in AGB keine Begrenzung erfahren können!
Die Bedeutung der Nacherfüllung im Bauvertrag Im Bauvertrag mit einem Verbraucher-Bauherrn wurden bestimmte Klauseln als unwirksam erklärt. Dazu zählen unter...
Die Verantwortung von Rechtsanwälten im Umgang mit Rechtsirrtümern
Die Bedeutung von fundiertem Fachwissen für Rechtsanwälte Rechtsanwälte sind in ihrer täglichen Arbeit mit zahlreichen rechtlichen Anforderungen konfrontiert. Ein zentraler...
Die rechtliche Bedeutung von Emojis: Verträge per WhatsApp gültig?
Die Vielfalt der Emojis und ihre Auswirkungen auf Verträge Textnachrichten oder Attachments in Form von Textverarbeitungs- oder PDF-Dateien per WhatsApp...
Mieterträge als entscheidende Vertragsklausel in Immobilienkaufverträgen
Die Bedeutung der konkludenten Vereinbarung von Mieterträgen In einem aktuellen Urteil des OLG Naumburg vom 06.11.2023 - 12 U 84/23...
Modernisierungsarbeiten: Wann muss ein Mieter wirklich ausziehen?
Die Rücksichtnahme auf besondere Bedürfnisse von Mietern Wenn ein Mieter zur Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsarbeiten verpflichtet ist, bedeutet das...
Die Wichtigkeit der bieteröffentlichen Beantwortung von Bieterfragen
Die Konsequenzen privater Antworten auf Bieterfragen Das Transparenz- und Gleichbehandlungsgebot verlangt, dass Antworten auf Bieterfragen für alle Bieter zugänglich sind....
Konsequenzen exzessiven Rauchens in Mietwohnungen
Unwirksame Klauseln und Mieterrechte In Wohnraummietverträgen können formularmäßige Klauseln oft zu Unklarheiten führen. Eine Schönheitsreparaturenklausel, die nicht eindeutig das Streichen...
Fehlerkorrektur bei Vergabeunterlagen: Was du nach der Submission noch ändern kannst
Die Relevanz von Fristverlängerungen und Fehlerkorrekturen in Vergabeverfahren In Vergabeverfahren ist es für durchschnittliche Bieter oft schwer festzustellen, ob eine...
Die Verantwortung des Architekten bei der Überwachung von Bauleistungen!
Die Bedeutung der stichprobenhaften Prüfungen für die Qualitätssicherung Architekten tragen die Verantwortung dafür, dass Bauprojekte termingerecht und ohne Mängel umgesetzt...
Fachlosvergabe als Ausnahme – Entscheidungskriterien im öffentlichen Auftragswesen
Wirtschaftliche und technische Aspekte bei der Vergabe von Aufträgen Im öffentlichen Auftragswesen ist die Gesamtvergabe nur in Ausnahmefällen zulässig, da...
Warum ein Verstoß gegen das Bauordnungsrecht ein schwerwiegender Baumangel ist
Die Haftung des Auftragnehmers bei Nichteinhaltung bauordnungsrechtlicher Vorschriften Ein Verstoß gegen das Bauordnungsrecht wird als schwerwiegender Baumangel betrachtet, der die...
Warum ein elektronischer Fristenkalender manuell überprüft werden muss
Die Bedeutung der regelmäßigen manuellen Kontrolle von Fristenkalendern Elektronische Fristenkalender bieten eine effiziente Möglichkeit, wichtige Termine und Fristen zu verwalten....
Dringlichkeitsvergabe bei Langzeitvertrag – Rechtliche Grenzen und Konsequenzen
Die Rolle der Vergabestelle und rechtliche Aspekte der Dringlichkeitsvergabe Ein Vertrag über den Betrieb einer Gemeinschaftsunterkunft für Geflüchtete wird als...
Warum ein Fördermittelbescheid dich nicht automatisch zum öffentlichen Auftraggeber macht
Die entscheidenden Kriterien für die Eigenschaft als öffentlicher Auftraggeber Es ist nicht allein der Fördermittelbescheid, der dich zum öffentlichen Auftraggeber...
Die versteckten Kosten eines gerichtlichen Vergleichs, die du kennen solltest
Die Bedeutung von klaren Vereinbarungen bei gerichtlichen Vergleichen Der gesetzliche Rahmen definiert klar die Unterscheidung zwischen den Kosten eines Vergleichs...