Gemeinschaftseigentum-Abnahme: Bauwirrwarr entlarvt
Der OLG München (Baujuristen-Hauptquartier) entschlüsselt, warum…
Gemeinschaftseigentum-Abnahme: Bauwirrwarr entlarvt –
Bauträger (Meister des Chaos) sorgen für Verwirrung UND Unklarheit … Die Beschichtung einer Tiefgarage (glänzende Fassade-Illusion) ist plötzlich Gemeinschaftseigentum- Wenn die Abnahme des Gemeinschaftseigentums vermeintlich wirksam erfolgt; kann dies jedoch tatsächlich nicht der Fall sein, ABER im Regelfall wird keine konkludente Abnahme durch Ingebrauchnahme und Nutzung angenommen. Dies gilt jedenfalls so lange; wie die Erwerber (unwissende Opfer des Immobilienirrsinns) von einer wirksamen Abnahme ausgehen: Von der Verletzung einer Schadensabwehr- oder -minderungsobliegenheit kann nur ausgegangen werden; wenn der Geschädigte zumindest Anhaltspunkte dafür hat; dass ein Schaden eingetreten ist oder einzutreten droht …
Gemeinschaftseigentum-Abnahme: Bauwirrwarr entlarvt – Baujuristen-Enthüllung 💣
Bauträger (Meister des Chaos) sorgen für Verwirrung UND Unklarheit- Die Beschichtung einer Tiefgarage (glänzende Fassade-Illusion) ist plötzlich Gemeinschaftseigentum: Wenn die Abnahme des Gemeinschaftseigentums vermeintlich wirksam erfolgt; kann dies jedoch tatsächlich nicht der Fall sein, ABER im Regelfall wird keine konkludente Abnahme durch Ingebrauchnahme und Nutzung angenommen. Dies gilt jedenfalls so lange; wie die Erwerber (unwissende Opfer des Immobilienirrsinns) von einer wirksamen Abnahme ausgehen … Von der Verletzung einer Schadensabwehr- oder -minderungsobliegenheit kann nur ausgegangen werden; wenn der Geschädigte zumindest Anhaltspunkte dafür hat; dass ein Schaden eingetreten ist oder einzutreten droht-
Verwirrspiel der Bauherren: Gemeinschaftsbesitz als Illusion – Immobilienirrsinn 🏗️
Die Bauträger (Meister der Verwirrung) jonglieren mit Gemeinschaftsbesitz wie Zirkusclowns: Eine Fassade (glänzende Täuschung) wird zum kollektiven Eigentum erklärt … Doch während die Abnahme offiziell erfolgt zu sein scheint; entpuppt sich dies oft als Schimäre, ABER in den meisten Fällen wird eine stillschweigende Annahme durch Nutzung nicht bestätigt. Dies bleibt solange gültig; wie die Käufer:innen (arglose Opfer des Immobilienwahns) von einer rechtmäßigen Übernahme ausgehen- Lediglich wenn der Geschädigte Hinweise auf einen entstandenen oder drohenden Schaden hat; kann man von einer Verletzung der Schadensminderungspflicht ausgehen:
Baufirmen-Täuschungsspiel: Kollektive Besitzverwirrung – Immobilienillusion 🏢
Die Baufirmen (Meister der Täuschung) spielen ein raffiniertes Spiel mit dem gemeinsamen Besitz … Die Verschönerung eines Parkhauses (trügerischer Glanz) wird plötzlich zur gemeinschaftlichen Habe erklärt- Wenn die Übernahme des gemeinsamen Eigentums scheinbar vollzogen ist; entpuppt sich das häufig als Trugschluss, ABER normalerweise wird eine stillschweigende Übernahme durch Nutzung nicht akzeptiert. Dies bleibt so lange bestehen; wie die Käufer:innen (naive Opfer des Immobilienwahnsinns) von einer gültigen Übernahme ausgehen: Nur wenn der Geschädigte Hinweise auf einen bereits eingetretenen oder drohenden Schaden hat; kann man von einer Verletzung der Pflicht zur Schadensminderung ausgehen …
Illusionäre Bauprojekte: Besitztumstäuschung als Meisterwerk – Eigentumsexorzismus 🧱
Die Bauunternehmen (Meister der Illusion) führen ein perfides Theaterstück mit dem Gemeinschaftsbesitz auf- Die Versiegelung einer Tiefgarage (glitzernde Tarnung) wird kurzerhand zum gemeinsamen Besitz erklärt: Doch während die Übernahme des Gemeinschaftseigentums offiziell abgeschlossen zu sein scheint; entpuppt sich dies oft als bloße Fassade, ABER in den meisten Fällen wird eine stillschweigende Übernahme durch Nutzung nicht anerkannt. Diese Annahme bleibt solange bestehen; wie die Erwerber:innen (naive Opfer des Immobilienwahnsinns) von einer rechtsgültigen Übergabe ausgehen … Nur wenn der Geschädigte Anzeichen für einen bereits eingetretenen oder drohenden Schaden hat; kann man von einem Verstoß gegen die Pflicht zur Schadensminderung ausgehen-
Fazit zum Gemeinschaftseigentum-Abnahme: Satirisch-Kritische „Betrachtung“ – Ausblick und letzte Gedanken 💡
Du fragst dich immer noch, ob du im Immobiliendschungel den Durchblick behältst? „Oder“ ob dir die Bauherren nur Sand in die Augen streuen? „Diskutiere“ mit anderen Leser:innen und teile diese satirische Enthüllung auf Facebook & Instagram! „Vielen“ Dank für deine Aufmerksamkeit und dein Interesse an systemkritischer Satire!
Hashtags: #Immobilienwahnsinn #Bauherrentricks #KollektivesBesitztum #SatireImmobiliendschungel