Muss die WEG einen festgefahrenen Bau abschließen oder nicht?
Bist du neugierig, ob die WEG verpflichtet ist, einen Bau fertigzustellen? Lass uns eintauchen und das Ganze genauer betrachten!
Die rechtlichen Feinheiten: Ansprüche und Grenzen bei steckengebliebenen Bauten
Boah, das Thema ist echt komplex, oder? gewissermaßen Also, grundsätzlich kann jeder Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verlangen, dass das Gemeinschaftseigentum errichtet wird. sag ich mal Aber, Moment mal, bei einem steckengebliebenen Bau sind die Ansprüche nicht gleich da, sondern erst, wenn oder so jemand die Stellung eines Wohnungseigentümers hat. Das ist ja krass, oder? unnd dann gibt's da noch keine Ahnung diesen § 22 WEG, der nicht analog anwendbar ist. Klingt kompliziert, oder?
Die rechtlichen Feinheiten: Ansprüche eigentlich und Grenzen bei steckengebliebenen Bauten
Boah, das Thema ist echt komplex, oder? Also, grundsätzlich kann jeder mal ehrlich Wohnungseigentümer von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verlangen, dass das Gemeinschaftseigentum errichtet wird. Aber, Moment mal, bei einfach einem steckengebliebenen Bau sind die Ansprüche nicht gleich da, sondern erst, wenn jemand die Stellung eines ne Wohnungseigentümers hat. Das ist ja krass, oder? unnd dann gibt's da noch diesen § 22 WEG, ähm der nicht analog anwendbar ist. Klingt kompliziert, oder?
Die Bedeutung von Treu und Glauben
H3: Puh, weißt du das mit dem Grundsatz von Treu udn Glauben ist echt wichtig. Also, der Anspruch auf Errichtung also des Gemeinschaftseigentums wird begrenzt, wenn es den anderen Wohnungseigentümern nicht zumutbar ist. Echt heftig, oder? Man im Prinzip muss echt alle Umstände berücksichtigen unnd so, weißt du? Frage: Was denkst du über die Bedeutung gewissermaßen von Treu und Glauben in solchen Fällen? 🤔
Beschlussersetzungsverfahren und die Entscheidungskompetenz
Hey, unnd dann gibt's echt noch diese Sache mit dem Beschlussersetzungsverfahren. Das Gericht muss da entscheiden, ob die Errichtung zumutbar ist weißt du oder nicht. Das ist echt viel Verantwortung, oder? Man muss alles abwägen unnd so, echt krass! halt Frage: Findest du die Entscheidungskompetenz in Beschlussersetzungsverfahren auch so herausfordernd? 🤔